【全新修訂】：2023年8月

《出版單位》：鴻晟信合研究院

【內容部分有刪減·詳細可參鴻晟信合研究院出版完整信息！】

【報告價格】：[紙質版]:6500元 [電子版]:6800元 [紙質+電子]:7000元 (可以優惠）

【服務形式】: 文本+電子版+光盤

《對接人員》：馬先生 

中國物流園區經營管理模式與創新戰略建議報告2023-2030年【報告目錄】

第1章：中國物流園區發展綜述

1.1 物流園區的相關概述

1.1.1 物流園區的概念

（1）國內的概念及定義

（2）國外的定義簡介

1.1.2 物流園區的內涵

1.1.3 物流園區的類型

1.1.4 物流園區的功能組合

1.1.5 物流園區的系統構成

1.1.6 物流園區與物流中心

（1）規模與形式

（2）功能完善程度

1.2 物流園區政策環境分析

1.2.1 物流園區相關政策

1.2.2 物流園區國家標準建設

1.2.3 物流園區發展規劃

1.2.4 地方物流促進措施分析

1.2.5 政策對行業發展的影響分析

1.3 物流園區經濟環境分析

1.3.1 GDP增長情況分析

1.3.2 工業經濟增長分析

1.3.3 固定資產投資情況

1.3.4 社會消費品零售總額

1.3.5 進出口總額及其增長

1.4 物流園區對物流業及區域經濟發展的作用

1.4.1 物流園區的產業聚集功能

1.4.2 對物流產業發展的推動作用

（1）資金推動

（2）技術推動

（3）人才推動

（4）信息化管理推動

1.4.3 對建立國家物資流通網絡的作用

1.4.4 對我國區域經濟發展的促進作用

第2章：國外物流園區發展經驗借鑒

2.1 日本物流園區發展經驗與啟示

2.1.1 日本物流園區發展現狀分析

2.1.2 日本物流園區經營模式分析

2.1.3 日本物流園區典型案例剖析

（1）建立成田國際物流聯盟

（2）興建機場周圍的貨運設施

（3）整合原木物流園區

2.1.4 日本物流園區發展經驗借鑒

2.2 美國物流園區發展經驗與啟示

2.2.1 美國物流園區發展現狀分析

2.2.2 美國物流園區經營模式分析

2.2.3 美國物流園區典型案例剖析

2.2.4 美國物流園區發展經驗借鑒

2.3 德國物流園區發展經驗與啟示

2.3.1 德國物流園區發展現狀分析

2.3.2 德國物流園區經營模式分析

2.3.3 德國物流園區典型案例剖析

（1）法蘭克福機場物流園區

（2）不萊梅物流園區

2.3.4 德國物流園區發展經驗借鑒

（1）聯邦政府統籌規劃

（2）企業化經營管理

（3）入駐園區企業自主經營

2.4 韓國物流園區發展經驗與啟示

2.4.1 韓國物流園區發展現狀分析

2.4.2 韓國物流園區經營模式分析

2.4.3 韓國物流園區典型案例剖析

2.4.4 韓國物流園區發展經驗借鑒

第3章：中國物流行業發展機會前瞻

3.1 中國物流行業的運行狀況分析

3.1.1 物流總額增幅及其構成情況

3.1.2 物流總費用增幅及構成情況

3.1.3 物流業總收入情況

3.1.4 物流固定資產投資及增長情況

3.2 中國物流行業市場競爭狀況分析

3.2.1 物流行業市場結構分析

3.2.2 物流行業競爭格局分析

（1）2022年度中國物流企業50強

（2）2022年度中國民營物流企業50強

3.2.3 高端物流市場競爭分析

（1）“三分天下”格局

（2）高端物流企業的優劣勢

3.3 中國物流基礎設施建設情況

3.3.1 全國公路建設情況分析

（1）公路總里程

（2）高速公路里程

（3）公路建設投資

3.3.2 全國鐵路建設情況分析

（1）鐵路新線投產里程

（2）鐵路建設投資

3.3.3 全國水路建設情況分析

（1）內河航道建設

（2）港口泊位建設

（3）水運建設投資

3.3.4 全國航空建設情況分析

（1）民用機場規模

（2）民航建設投資

3.4 中國貨物運輸行業情況分析

3.4.1 貨物運輸量情況分析

（1）貨物運輸量及其增長情況

（2）貨物運輸量構成情況分析

（3）貨物周轉量及其增長情況

（4）貨物周轉量構成情況分析

3.4.2 公路貨運量情況分析

（1）公路貨運量增長情況分析

（2）公路貨物周轉量情況分析

3.4.3 鐵路貨運量情況分析

（1）鐵路貨運量增長情況分析

（2）鐵路貨物周轉量情況分析

3.4.4 水路貨運量情況分析

（1）水路貨運量增長情況分析

（2）水路貨物周轉量情況分析

3.4.5 航空貨運量情況分析

（1）航空貨運量增長情況分析

（2）航空貨運周轉量情況分析

3.5 中國物流行業的發展機會前瞻

3.5.1 物流行業發展前景預測

3.5.2 中國物流需求驅動因素分析

（1）網絡零售拉動商貿物流快速發展

（2）城鎮化進程帶動城市配送物流需求

（3）制造業物流環節外包推動物流需求

（4）物流溯源和食品安全問題成為突破口

（5）結構轉型及產業轉移帶動物流需求

3.5.3 生產性服務業發展空間分析

（1）國外生產性服務業發展分析

（2）中國生產性服務業發展分析

3.5.4 中國物流行業發展機會前瞻

（1）中國物流業仍然處于重要的戰略機遇期

（2）中國物流行業物流效率仍有上升空間

（3）中國物流行業未來發展機會

3.5.5 “十四五”期間物流行業的發展方向

（1）規模化發展

（2）全球化發展

（3）差異化發展

（4）跨界化發展

（5）智慧化發展

（6）可持續化發展

第4章：中國物流園區發展狀況分析

4.1 中國物流園區的發展現狀分析

4.1.1 物流園區的沿革與發展分析

（1）中國物流園區發展現狀

（2）物流園園區經濟發展簡介

（3）物流園園區種類簡介

4.1.2 中國物流園區發展狀況分析

4.1.3 物流園區的開發與經營分析

（1）物流園區的開發

（2）物流園區的經營

4.1.4 低碳物流園區運作策略分析

（1）低碳物流園區的概念界定

（2）低碳物流園區的特征

（3）低碳物流園區的運作策略

4.1.5 物流園區主要影響因素分析

（1）政策因素

（2）規劃設計因素

（3）園區運營決策因素

4.2 中國物流園區的建設狀況

4.2.1 中國建設物流園區的主要目的

4.2.2 中國物流園區的建設規模分析

（1）投資規模分析

（2）物流園區分級占比情況

4.2.3 中國物流園區的建設狀態分析

4.2.4 中國物流園區發展存在的問題

（1）物流用地供應緊缺

（2）運營管理人才缺乏

（3）資金短缺周轉困難

（4）其他問題

4.2.5 發展現代物流園區的相關建議

（1）抓好示范物流園區工程

（2）著力解決“物流用地難”問題

（3）切實改善投融資環境

（4）進一步推進簡政、減稅、降費

（5）引用先進技術，打造智慧化化園區

4.3 中國保稅物流園區經營分析

4.3.1 保稅物流園區的概念和功能

4.3.2 海關對進出園區貨物的監管

（1）對園區與境外之間進出貨物的監管

（2）對園區與區外之間進出貨物的監管

（3）對園區內貨物的監管

（4）對園區與其他監管區域往來貨物的監管

4.3.3 保稅物流園區整體經營情況

4.4 中國物流園區產業聚集分析

4.4.1 物流園區產業聚集的內涵

（1）物流園區聚集的產業分析

（2）物流園區產業聚集的空間范圍界定

4.4.2 物流園區產業聚集的機理

（1）物流產業聚集的因素

（2）物流產業與工商產業聚集的因素

（3）工商產業間的關系

4.4.3 物流園區產業聚集的外因

4.4.4 物流園區產業聚集的措施

第5章：物流園區的布局規劃研究

5.1 物流園區的布局規劃框架

5.1.1 物流園區的布局規劃概況

（1）物流園區布局規劃的現狀

（2）物流園區布局規劃的問題

（3）產生布局規劃問題的原因

5.1.2 物流園區布局規劃的程序

5.1.3 物流園區布局規劃的原則

（1）為區域經濟發展服務的原則

（2）按經濟區域規劃的原則

（3）經濟上的合理性原則

（4）經濟地理的可行性和地域分布的均衡性原則

（5）經濟效益、社會效益和環境效益相統一的原則

（6）統一規劃、適當超前、遠近結合和分期實施的原則

（7）市場化運作原則

5.2 物流園區的規模規劃研究

5.2.1 物流園區規模研究現狀分析

（1）國外部分物流園區規模情況

（2）國內部分物流園區規模情況

（3）物流園區規模規劃存在的不足

5.2.2 物流園區規模的確定方法研究

（1）區域物流園區建設總規模的確定

（2）規劃物流園區具體建設規模確定

5.2.3 物流園區規模確定實例應用分析

（1）城市物流園區總規模的確定

（2）各個物流園區具體規模的確定

5.3 物流園區內部服務功能區規劃

5.3.1 物流園區內部功能區規劃建設流程

5.3.2 物流園區內部功能區規劃建設步驟

（1）客戶需求與系統分析

（2）功能定位和功能區域確定

（3）功能區域系統布置

5.3.3 物流園區內部功能區規劃實例分析

5.4 物流園區的路網規劃分析

5.4.1 物流園區的交通特征分析

5.4.2 物流園區的路網布局規劃

5.4.3 物流園區的道路紅線規劃

5.4.4 物流園區的道路綠化規劃

（1）道路綠化的作用

（2）道路綠地布局與景觀規劃

（3）道路節點景觀設計

5.4.5 物流園區的道路節點規劃

第6章：物流園區的經營模式分析

6.1 物流園區的投資開發模式分析

6.1.1 物流園區投資開發模式分析

（1）經濟開發區模式

（2）主體企業引導模式

（3）物流地產商模式

（4）綜合運作模式

（5）PPP模式

6.1.2 現有物流園區投資開發模式分析

（1）國外現有物流園區投資開發模式

（2）國內現有物流園區投資開發模式

6.1.3 物流園區投資開發模式存在的問題

6.2 物流園區的管理模式分析

6.2.1 物流園區的管理模式分析

（1）園區管理模式的影響因素

（2）物流園區的管理層次分析

（3）物流園區的管理模式分析

6.2.2 國內外物流園區的管理模式

（1）政府主導的建設管理模式

（2）企業主導的建設管理模式

（3）兩種建設管理模式的具體表現形式

6.2.3 物流園區管理模式存在的問題

6.3 物流園區的贏利模式分析

6.3.1 國外物流園區的贏利模式分析

（1）日本物流園區的贏利模式分析