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《對接人員》：馬先生 

中國保稅區投資規劃及發展戰略建議報告2023- 2030年章：中國保稅區建設綜述

節 保稅區的定義及分類

一、 保稅區的定義

二、 保稅區的分類

第二節 保稅區主要業務分類

一、 保稅區國際貿易業務

二、 保稅區生產加工業務

三、 保稅區物流倉儲業務

四、 保稅區物流配送業務

五、 保稅區商品展銷業務

第三節 保稅區建設環境分析

一、 保稅區建設的政策環境

1、中國出入境政策分析

2、保稅區的關稅優惠政策

3、保稅區進出口管理政策

4、保稅區的功能性政策

5、保稅區與其他特殊區域政策功能比較

二、 保稅區建設的經濟環境

1、國內GDP增長分析

2、對外貿易增長分析

3、工業經濟增長分析

4、制造業PMI指數

5、人民幣匯率

第四節 保稅區建設條件分析

一、 保稅區建設的區位條件

二、 保稅區建設的物流條件

三、 保稅區建設的港口條件

四、 保稅區建設的功能條件

第二章：中國保稅區發展現狀分析

節 保稅區發展現狀分析

一、 保稅區經濟指標分析

二、 保稅區貿易方式分析

1、全國貿易方式分析

2、全國保稅區貿易方式分析

三、 保稅區進口地分析

四、 保稅區進口產品分析

1、全國進口產品分析

2、全國保稅區進口產品分析

五、 保稅區出口地分析

1、全國出口地分析

2、中國保稅區出口地分析

六、 保稅區出口產品分析

1、全國出口產品分析

2、全國保稅區出口產品分析

第二節 保稅港區發展現狀分析

一、 保稅港區經濟指標分析

二、 保稅港區貿易方式分析

第三節 綜合保稅區發展現狀分析

一、 綜合保稅區經濟指標分析

二、 綜合保稅區貿易方式分析

第四節 保稅物流園區發展現狀分析

一、 保稅物流園區經濟指標分析

二、 保稅物流園區貿易方式分析

第五節 出口加工區發展現狀分析

一、 出口加工區經濟指標分析

二、 出口加工區貿易方式分析

三、 出口加工區進口地分析

四、 出口加工區進口產品分析

五、 出口加工區出口地分析

六、 出口加工區出口產品分析

第三章：中國保稅區建設主體分析

節 房地產行業與保稅區建設相關性分析

一、 傳統房地產商投資保稅區建設

1、建設現狀

2、案例分析

二、 商業地產商投資保稅區建設

1、建設現狀

2、案例分析

三、 工業地產商投資保稅區建設

1、建設情況

2、案例分析

四、 產業地產商投資保稅區建設

1、建設現狀

2、案例分析

五、 國外地產商投資保稅區建設

1、建設現狀

2、案例分析

第二節 住宅地產行業運行分析

一、 住宅地產的界定

二、 住宅地產經營范圍

三、 住宅地產開發模式

四、 住宅地產運營模式

五、 住宅地產盈利模式

1、一般的盈利模式

2、小企業盈利模式

3、大中型企業盈利模式

4、盈利模式發展趨勢

六、 住宅地產投資影響因素

1、宏觀因素

2、微觀因素

七、 住宅地產運行價格分析

1、住宅用地價格走勢分析

2、住宅銷售價格變化

八、 住宅地產市場供需分析

1、住宅地產市場需求分析

2、住宅地產市場供給分析

九、 住宅地產開發現狀及趨勢

1、我國住宅地產開發現狀

2、我國住宅地產開發趨勢

第三節 商業地產行業運行分析

一、 商業地產的界定

二、 商業地產經營范圍

1、商業地產經營范圍

2、商業地產按功能分類

3、商業地產按服務對象和輻射范圍分類

三、 商業地產開發模式

1、化的商業開發

2、股權優化運作模式

四、 商業地產運營模式

1、按投資回收劃分

（1）完全銷售模式

（2）完全持有模式

（3）過渡模式

2、按運營主體劃分

（1）商業運營商模式

（2）股權合作運營模式

五、 商業地產盈利模式

六、 商業地產運行價格分析

1、商業用地價格走勢分析

2、商業物業租售價格分析

七、 商業地產投資影響因素

1、政策性因素

2、地理位置

八、 商業地產市場供需分析

1、商業地產市場需求分析

2、商業地產市場供給分析

九、 商業地產開發現狀及趨勢

1、商業地產開發現狀

2、商業地產開發趨勢

第四節 工業地產行業運行分析

一、 工業地產的界定

二、 工業地產經營范圍

三、 工業地產開發模式

1、工業園區開發模式

（1）概念

（2）特性

2、工業地產商模式

（1）概念及流程

（2）案例

3、主體企業引導模式

（1）概念

（2）案例

4、私人業主開發模式

5、綜合運作模式

（1）概念

四、 工業地產運營模式

五、 工業地產盈利模式

1、主要以土地溢價增值而獲取利潤

2、通過長期持有經營收益或出售產品獲利

3、按需訂制地產開發模式而獲利

六、 工業地產投資影響因素

七、 工業地產運行價格分析

八、 工業地產市場供需分析

1、工業地產市場需求分析

2、工業地產市場供給分析

九、 工業地產開發現狀及趨勢

1、工業地產開發現狀

2、工業地產開發趨勢

第五節 產業地產行業運行分析

一、 產業地產的界定

1、概念

2、發展階段

二、 產業地產經營范圍

三、 產業地產開發模式

1、企業主導的漸進發展模式

2、地產商的直接開發模式

四、 產業地產運營模式

五、 產業地產盈利模式

六、 產業地產投資影響因素

七、 產業地產運行價格分析

八、 產業地產市場現狀分析

九、 產業地產開發現狀及趨勢

1、產業地產開發現狀

2、產業地產開發趨勢

第六節 保稅倉庫概述和發展建設分析

一、 保稅倉庫相關概念

1、保稅倉庫的定義

2、保稅倉庫的類型

3、保稅倉庫的作用

二、 保稅倉庫的功能

三、 我國部分保稅倉庫發展建設分析

1、上海自貿區藝術品保稅倉庫

2、太和縣保稅倉庫

第四章：中國保稅區招商引資模式

節 保稅區招商引資方式與途徑

第二節 保稅區招商引資的典型模式分析

一、 “政府主導型”模式

1、“政府主導型”模式概念

2、“政府主導型”模式典型應用

3、“政府主導型”模式特點

4、“政府主導型”模式優劣勢

5、“政府主導型”模式創新方向

二、 “市場主導型”模式

1、“市場主導型”模式概念

2、“市場主導型”模式典型應用

3、“市場主導型”模式特點

4、“市場主導型”模式優劣勢

5、“市場主導型”模式創新方向

三、 “總部經濟”模式

1、“總部經濟”模式概念

2、“總部經濟”模式典型應用

3、“總部經濟”模式特點

4、“總部經濟”模式優劣勢

5、“總部經濟”模式創新方向

四、 “專攻型”模式

1、“專攻型”模式概念

2、“專攻型”模式典型應用

3、“專攻型”模式特點

4、“專攻型”模式優劣勢

5、“專攻型”模式創新方向

五、 “并購”模式

1、“并購”模式概念

2、“并購”模式典型應用

3、“并購”模式特點

4、“并購”模式優劣勢

5、“并購”模式創新方向

六、 “以民引外”模式

1、“以民引外”模式概念

2、“以民引外”模式典型應用

3、“以民引外”模式特點

4、“以民引外”模式優劣勢

5、“以民引外”模式創新方向

七、 六種招商引資模式比較分析

第三節 保稅區招商引資發展趨勢分析

第四節 地方政府招商引資對策分析

一、 如何引導地方政府客觀認識招商引資

1、招商引資需要和本區域既有優勢相聯系

2、招商引資要積極發揮企業的自主性和中介機構的中介性

二、 使國家產業布局與地方優勢產業相結合

1、降低區域交易成本

2、重視產業政策的制訂

3、改變產業發展模式

三、 提升本地企業的實力與核心競爭力具體措施

1、資本流向取決因素變化

2、招商主體轉變

四、 如何改進公共服務和公共基礎設施

五、 規制地方政府優惠政策的惡性競爭的措施

1、限制招商引資的競爭程度

2、弱化對招商引資的微觀管理職能

3、集中精力抓宏觀管理。

六、 杜絕短視招商引資對策

七、 培養高素質人才的意義

八、 加強對招商引資經驗的研究與學習

1、吸收西方發達國家經驗和教訓

2、追蹤研究全球市場動態

九、 建立風險監控規避的政策機制

1、建立全國統一的產業發展指導政策

2、要建立招商引資“成本-收益”評價機制

3、要求投資方提供業績報告

4、對外商投資企業實行立法

5、強化政府在招商引資中的宏觀調控職能

6、建立全面完整的引進外資的優化指標評價體系

7、建立和完善宏觀調控的監測系統

第五章：中國保稅區招商引資產業選擇

節 保稅區招商產業選擇理論

一、 筱原基準

二、 產業關聯效果基準

三、 過密環境基準和豐富勞動內容基準

四、 動態比較優勢基準

五、 關于產業選擇是政策導向還是市場導向的探討

六、 產業選擇基準應該結合本國國情

七、 產業選擇應該注重環保、就業功能和可持續發展

八、 注重國際環境和國外因素的產業選擇討論

九、 經濟文化模式對產業選擇的影響

十、 產業布局理論與產業選擇

十一、 產業生命周期理論

十二、 產業價值鏈理論

第二節 保稅區招商產業選擇的影響因素分析

一、 政策與功能層面

1、國家產業政策

2、保稅區政策

二、 市場選擇層面

1、市場需求

2、產品供給

三、 產業價值鏈衍生層面

四、 經濟貢獻率層面

1、經濟貢獻率

2、出口加工區的產業選擇

五、 區域協調發展層面

1、服務經濟腹地

2、產業差異化

3、產業協作

六、 節能環保和可持續發展層面

第三節 保稅區招商引資產業分析

一、 倉儲物流業招商引資分析

1、倉儲業經營情況分析

2、倉儲業的投資狀況分析

3、倉儲業發展特點

4、倉儲業發展問題與不足

5、物流行業市場競爭分析

二、 批發零售業招商引資分析

1、社會消費品零售總額及其增長

2、批發零售業市場競爭格局

三、 房地產業招商引資分析

1、房地產開發投資情況

2、房地產開發投資結構

3、房地產開發建設情況

四、 電子信息制造業招商引資分析

1、固定資產投資情況

2、效益情況

五、 橡膠產業招商引資分析

1、市場規模

2、銷售收入區域分布

3、橡膠制品行業發展主要特點

六、 農副食品業招商引資分析

1、市場規模

2、區域分布

七、 高新技術產業招商引資分析

1、我國高新技術產業發展分析

2、部分細分產業發展概況

八、 交通運輸業招商引資分析

1、公路建設投資分析

2、鐵路建設投資分析

3、水路建設投資分析

第六章：中國各省市招商引資情況分析

節 山東省招商引資情況分析

一、 山東省招商引資優惠政策分析

二、 山東省招商引資主要優勢分析

1、自然資源優勢

2、交通優勢

3、教育科研優勢

4、文化旅游優勢

三、 山東省承接產業轉移情況分析

四、 山東省招商引資發展規模分析

1、山東省引進內資情況

2、山東省引進外資情況

五、 山東省招商引資策略及特色模式

六、 山東省招商引資存在的問題分析

七、 山東省佳招商引資路徑建議

第二節 江蘇招商引資情況分析

一、 江蘇省招商引資優惠政策分析

二、 江蘇省招商引資主要優勢分析

1、經濟實力

2、交通優勢

3、教育科研優勢

4、產業規劃優勢

三、 江蘇省承接產業轉移情況分析

四、 江蘇省招商引資發展規模分析

1、江蘇省引進內資情況

2、江蘇省引進外資情況

五、 江蘇省招商引資策略及特色模式

六、 江蘇省招商引資存在的問題分析

七、 江蘇省佳招商引資路徑建議

第三節 河南招商引資情況分析

一、 河南省招商引資優惠政策分析

二、 河南省招商引資主要優勢分析

1、資源優勢

2、交通優勢

3、產業規劃優勢

三、 河南省承接產業轉移情況分析

四、 河南省招商引資發展規模分析

1、河南省引進內資情況

2、河南省引進外資情況

五、 河南省招商引資策略及特色模式

六、 河南省招商引資存在的問題分析

七、 河南省佳招商引資路徑建議

第四節 廣東招商引資情況分析

一、 廣東省招商引資優惠政策分析

1、加大財政支持

2、減免部分稅費

3、簡化審批手續

4、支持企業自主創新

5、加強金融服務

6、保障水電煤氣供應

7、加強市場環境建設

8、積極爭取國家政策支持

9、廣東省《外資十條》

二、 廣東省招商引資主要優勢分析

1、區位優勢

2、資源優勢

3、經濟優勢

4、科研優勢

三、 廣東省承接產業轉移情況分析

四、 廣東省招商引資發展規模分析

1、廣東省引進內資情況

2、廣東省引進外資情況

五、 廣東省招商引資策略及特色模式

六、 廣東省招商引資存在的問題分析

七、 廣東省佳招商引資路徑建議

第五節 遼寧招商引資情況分析

一、 遼寧省招商引資優惠政策分析

二、 遼寧省招商引資主要優勢分析

1、產業規劃優勢

2、交通優勢

3、教育科研優勢

三、 遼寧省承接產業轉移情況分析

四、 遼寧省招商引資發展規模分析

1、遼寧省引進內資情況

2、遼寧省引進外資情況

五、 遼寧省招商引資策略及特色模式

六、 遼寧省招商引資存在的問題分析

七、 遼寧省佳招商引資路徑建議

第六節 河北招商引資情況分析

一、 河北省招商引資優惠政策分析

1、《河北省人民政府關于擴大對外開放加快開放型經濟發展的意見》

2、《關于落實國務院擴大對外開放積極利用外資若干措施的意見》

二、 河北省招商引資主要優勢分析

1、資源優勢

2、經濟實力

3、交通優勢

4、產業優勢

三、 河北省承接產業轉移情況分析

四、 河北省招商引資發展規模分析

1、河北省引進內資情況

2、河北省引進外資情況

五、 河北省招商引資策略及特色模式

六、 河北省招商引資存在的問題分析

七、 河北省佳招商引資路徑建議

第七節 四川招商引資情況分析

一、 四川省招商引資優惠政策分析

1、西部大開發優惠政策

2、開發區優惠政策

3、四川省出臺的全省性優惠政策

4、《關于擴大開放促進投資若干政策措施意見的通知》

二、 四川省招商引資主要優勢分析

1、良好政策環境

2、區位優勢和資源優勢

3、科技優勢

4、較好地產業基礎

三、 四川省承接產業轉移情況分析

四、 四川省招商引資發展規模分析

1、四川省引進內資情況

2、四川省引進外資情況

五、 四川省招商引資策略及特色模式

六、 四川省招商引資存在的問題分析

七、 四川省佳招商引資路徑建議

第八節 浙江招商引資情況分析

一、 浙江省招商引資優惠政策分析

1、《浙江省外商投資企業登記管理辦法》

2、《浙江省外商投資財產鑒定管理辦法》

3、《浙江省人民政府關于進一步做好利用外資工作的若干意見》

4、《關于加大人才培養引進力度支持浙商創業創新的若干意見》

5、《浙江省國民經濟和社會發展第十三個五年規劃》

6、《浙江省人民政府關于擴大對外開放積極利用外資的實施意見》

二、 浙江省招商引資主要優勢分析

1、資源優勢

2、交通優勢

3、經濟實力

4、教育科研優勢

三、 浙江省承接產業轉移情況分析

四、 浙江省招商引資發展規模分析

1、浙江省引進內資情況

2、浙江省引進外資情況

五、 浙江省招商引資策略及特色模式

六、 浙江省招商引資存在的問題分析

七、 浙江省佳招商引資路徑建議

第九節 安徽招商引資情況分析

一、 安徽省招商引資優惠政策分析

1、《安徽省鼓勵外商投資交通基礎設施辦法》

2、《安徽省外商投資項目核準暫行管理辦法》

3、安徽省農業產業化招商引資優惠政策

4、《安徽省人民政府關于進一步做好招商引資工作的意見》

二、 安徽省招商引資主要優勢分析

1、自然資源

2、旅游資源

3、科教資源

4、交通優勢

5、產業基礎

6、成本優勢

三、 安徽省承接產業轉移情況分析

四、 安徽省招商引資發展規模分析

1、安徽省引進內資情況

2、安徽省引進外資情況

五、 安徽省招商引資策略及特色模式

六、 安徽省招商引資存在的問題分析

1、外部環境不佳

2、產業鏈不完備

3、手段和方式滯后

七、 安徽省佳招商引資路徑建議

第十節 湖北招商引資情況分析

一、 湖北省招商引資優惠政策分析

二、 湖北省招商引資主要優勢分析

1、地理位置及交通

2、礦產資源

3、歷史文化

4、產業基礎

5、科技研發實力

三、 湖北省承接產業轉移情況分析

四、 湖北省招商引資發展規模分析

1、湖北省引進內資情況

2、湖北省引進外資情況

五、 湖北省招商引資策略及特色模式

六、 湖北省招商引資存在的問題分析

七、 湖北省佳招商引資路徑建議

第十一節 湖南招商引資情況分析

一、 湖南省招商引資優惠政策分析

二、 湖南省招商引資主要優勢分析

1、區位優勢

2、開放平臺建設邁出新步伐

3、自然資源優勢

4、科技教育優勢

三、 湖南省承接產業轉移情況分析

四、 湖南省招商引資發展規模分析

1、湖南省引進內資情況

2、湖南省引進外資情況

五、 湖南省招商引資策略及特色模式

六、 湖南省招商引資存在的問題分析

七、 湖南省佳招商引資路徑建議

第十二節 江西招商引資情況分析

一、 江西省招商引資優惠政策分析

二、 江西省招商引資主要優勢分析

1、礦產資源

2、交通運輸

3、產業技術

三、 江西省承接產業轉移情況分析

四、 江西省招商引資發展規模分析

1、江西省引進內資情況

2、江西省引進外資情況

五、 江西省招商引資策略及特色模式

1、進一步擴大對外開放領域

2、著力優化營商環境

3、強化招商引資工作

4、加強組織保障

六、 江西省招商引資存在的問題分析

1、外商投資規模、行業、地區布局上的問題

2、招商引資政策上出現的問題

3、投資環境上的問題

七、 江西省佳招商引資路徑建議

第十三節 吉林招商引資情況分析

一、 吉林省招商引資優惠政策分析

二、 吉林省招商引資主要優勢分析

1、優越的資源環境

2、交通運輸便利

3、科技教育發達

4、良好的產業基礎

三、 吉林省承接產業轉移情況分析

四、 吉林省招商引資發展規模分析

1、吉林省引進內資情況

2、吉林省引進外資情況

五、 吉林省招商引資策略及特色模式

六、 吉林省招商引資存在的問題分析

1、吉林省利用外資存在的問題

2、吉林省利用外資的制約因素

七、 吉林省佳招商引資路徑建議

第十四節 福建招商引資情況分析

一、 福建省招商引資優惠政策分析

二、 福建省招商引資主要優勢分析

1、資源優勢

2、交通優勢

3、旅游資源

4、政策扶持

三、 福建省承接產業轉移情況分析

四、 福建省招商引資發展規模分析

1、福建省引進內資情況

2、福建省引進外資情況

五、 福建省招商引資策略及特色模式

1、廈門市招商空間一張圖

2、福州市出臺《關于鼓勵利用外資的若干措施》

六、 福建省招商引資存在的問題分析

1、招商體制問題

2、外資的投資結構問題

3、內資的招商問題

4、對內外資企業經營情況的調查與分析還需要進一步加強

七、 福建省佳招商引資路徑建議

第十五節 廣西招商引資情況分析

一、 廣西招商引資優惠政策分析

二、 廣西招商引資主要優勢分析

1、資源優勢

2、區位優勢

3、文化優勢

三、 廣西承接產業轉移情況分析

四、 廣西招商引資發展規模分析

1、廣西引進內資情況

2、廣西引進外資情況

五、 廣西招商引資策略及特色模式

六、 廣西招商引資存在的問題分析

1、引進外資規模仍偏小

2、引資產業結構不均衡

3、是要素制約開始顯現

七、 廣西佳招商引資路徑建議

1、構建以市場為主導的引資機制

2、把實現“兩個建成”奮斗目標作為投資促進工作的首要任務

3、堅持推進供給側改革

4、增強項目設計的針對性和精細化水準

5、以產業鏈招商作為投資促進工作的主要形式

6、推進大眾創業、萬眾創新，大力發展民營經濟

第十六節 重慶招商引資情況分析

一、 重慶市招商引資優惠政策分析

二、 重慶市招商引資主要優勢分析

1、區位條件優越

2、基礎設施功能完備

3、工業基礎雄厚，門類齊全，綜合配套能力強

4、科技教育力量雄厚，人才相對富集

5、市場潛力巨大

三、 重慶市承接產業轉移情況分析

四、 重慶市招商引資發展規模分析

1、重慶市引進內資情況

2、重慶市引進外資情況

五、 重慶市招商引資策略及特色模式

1、環境創優，打造招商平臺的抓手

2、高位推動，招大引強成功的秘訣

3、創新模式，垂直一體化招商的支撐

4、機制創新，凝聚招商合力的源泉

六、 重慶市招商引資存在的問題分析

1、缺乏戰略謀劃與戰術研究，招商引資存在一定的盲目性

2、科研成果研制及轉化困難

3、政府有關部門行為不規范，辦事效率相對低下

七、 重慶市佳招商引資路徑建議

1、抓大放小，先引進后強化管理

2、舍近求遠，引資求發展，不求短期經濟效益。

3、合理布局投資區域，促進經濟協調發展

4、加強項目策劃，突出點對點招商

5、招商引資要有特色，根據地方經濟具體規劃。

第十七節 上海招商引資情況分析

一、 上海市招商引資優惠政策分析

1、國家科技成果轉化引導基金

2、上海市鼓勵跨國公司設立地區總部

二、 上海市招商引資主要優勢分析

1、得天獨厚的區位條件

2、優良便利的基礎設施和環保的城市建設

3、綜合配套的產業體系

4、良好可靠的服務環境

5、強大的綜合競爭實力

三、 上海市承接產業轉移情況分析

四、 上海市招商引資發展規模分析

1、上海市引進內資情況

2、上海市引進外資情況

五、 上海市招商引資策略及特色模式

六、 上海市招商引資存在的問題分析

七、 上海市佳招商引資路徑建議

第十八節 山西招商引資情況分析

一、 山西省招商引資優惠政策分析

二、 山西省招商引資主要優勢分析

三、 山西省承接產業轉移情況分析

四、 山西省招商引資發展規模分析

1、山西省引進內資情況

2、山西省引進外資情況

五、 山西省招商引資策略及特色模式

六、 山西省招商引資存在的問題分析

1、外資投向不合理，行業分布不均勻

2、投資結構科技含量低，項目不合理

3、虛假外資和虛增外資現象嚴重

七、 山西省佳招商引資路徑建議

第十九節 天津招商引資情況分析

一、 天津市招商引資優惠政策分析

二、 天津市招商引資主要優勢分析

1、交通優勢

2、地理優勢

3、政策優勢

三、 天津市承接產業轉移情況分析

四、 天津市招商引資發展規模分析

1、天津市引進內資情況

2、天津市引進外資情況

五、 天津市招商引資策略及特色模式

六、 天津市招商引資存在的問題分析

七、 天津市佳招商引資路徑建議

第二十節 北京招商引資情況分析

一、 北京市招商引資優惠政策分析

二、 北京市招商引資主要優勢分析

1、首都效應

2、區位優勢

3、政策優勢

4、教育文化優勢

5、基礎設施優勢

6、綜合經濟實力優勢

7、旅游優勢

8、國際地位優勢

三、 北京市承接產業轉移情況分析

四、 北京市招商引資發展規模分析

1、北京市引進內資情況

2、北京市引進外資情況

五、 北京市招商引資策略及特色模式

六、 北京市招商引資存在的問題分析

七、 北京市佳招商引資路徑建議

第二十一節 云南招商引資情況分析

一、 云南省招商引資優惠政策分析

二、 云南省招商引資主要優勢分析

1、資源優勢

2、產業優勢

3、開放優勢

三、 云南省承接產業轉移情況分析

四、 云南省招商引資發展規模分析

1、云南省引進內資情況

2、云南省引進外資情況

五、 云南省招商引資策略及特色模式

1、制度策略

2、商會策略

六、 云南省招商引資存在的問題分析

1、云南省集群經濟不發達

2、云南省經濟發展不平衡

3、區位的制度因素分析

七、 云南省佳招商引資路徑建議

第二十二節 貴州招商引資情況分析

一、 貴州省招商引資優惠政策分析

二、 貴州省招商引資主要優勢分析

1、地理優勢

2、資源優勢

3、交通優勢

三、 貴州省承接產業轉移情況分析

四、 貴州省招商引資發展規模分析

1、貴州省引進內資情況

2、貴州省引進外資情況

五、 貴州省招商引資策略及特色模式

1、完善招商行動計劃

2、政府牽頭帶動招商產業發展

六、 貴州省招商引資存在的問題分析

1、不可更改的自然條件和地域因素制約嚴重，公共基礎條件落后

2、歷史慣性大，硬件缺乏競爭力

3、社會觀念以及各種軟環境存在差距

七、 貴州省佳招商引資路徑建議

第七章：中國各保稅區發展前瞻及相關經驗借鑒

節 上海外高橋保稅區發展前瞻及相關經驗借鑒

一、 上海外高橋保稅區運營指標分析

二、 上海外高橋保稅區管理政策分析

三、 上海外高橋保稅區招商產業選擇

四、 上海外高橋保稅區發展前景預測

五、 上海外高橋保稅區發展經驗借鑒

第二節 上海外高橋保稅物流園區發展前瞻及相關經驗借鑒

一、 上海外高橋保稅物流園區運營指標分析

二、 上海外高橋保稅物流園區管理政策分析

三、 上海外高橋保稅物流園區業務模式分析

四、 上海外高橋保稅物流園區發展前景預測

五、 上海外高橋保稅物流園區發展經驗借鑒

第三節 深圳鹽田港保稅物流園區發展前瞻及相關經驗借鑒

一、 深圳鹽田港保稅物流園區運營指標分析

二、 深圳鹽田港保稅物流園區管理政策分析

三、 深圳鹽田港保稅物流園區招商產業選擇

四、 深圳鹽田港保稅物流園區發展前景預測

五、 深圳鹽田港保稅物流園區發展經驗借鑒

第四節 深圳福田保稅區發展前瞻及相關經驗借鑒

一、 深圳福田保稅區運營指標分析

二、 深圳福田保稅區管理政策分析

三、 深圳福田保稅區招商產業選擇

四、 深圳福田保稅區發展前景預測

五、 深圳福田保稅區發展經驗借鑒

第五節 天津港保稅區發展前瞻及相關經驗借鑒

一、 天津港保稅區運營指標分析

二、 天津港保稅區管理政策分析

三、 天津港保稅區招商產業選擇

四、 天津港保稅區發展前景預測

五、 天津港保稅區發展經驗借鑒

第六節 天津保稅物流園區發展前瞻及相關經驗借鑒

一、 天津保稅物流園區運營指標分析

二、 天津保稅物流園區園區功能分析

三、 天津保稅物流園區招商產業選擇

四、 天津保稅物流園區發展前景預測

五、 天津保稅物流園區發展經驗借鑒

第七節 廣州保稅區發展前瞻及相關經驗借鑒

一、 廣州保稅區運營指標分析

二、 廣州保稅區管理政策分析

三、 廣州保稅區招商產業選擇

四、 廣州保稅區發展前景預測

五、 廣州保稅區發展經驗借鑒

第八節 青島保稅港區發展前瞻及相關經驗借鑒

一、 青島保稅港區運營指標分析

二、 青島保稅港區管理政策分析

三、 青島保稅港區招商產業選擇

四、 青島保稅港區發展前景預測

五、 青島保稅港區發展經驗借鑒

第九節 廈門象嶼保稅區發展前瞻及相關經驗借鑒

一、 廈門象嶼保稅區運營指標分析

二、 廈門象嶼保稅區管理政策分析

三、 廈門象嶼保稅區招商產業選擇

四、 廈門象嶼保稅區發展前景預測

五、 廈門象嶼保稅區發展經驗借鑒

第十節 蘇州工業園綜合保稅區發展前瞻及相關經驗借鑒

一、 蘇州工業園綜合保稅區運營指標分析

二、 蘇州工業園綜合保稅區管理政策分析

三、 蘇州工業園綜合保稅區招商產業選擇

四、 蘇州工業園綜合保稅區發展前景預測

五、 蘇州工業園綜合保稅區發展經驗借鑒

第十一節 蘇州高新區綜合保稅區發展前瞻及相關經驗借鑒

一、 蘇州高新區綜合保稅區運營指標分析

二、 蘇州高新區綜合保稅區管理政策分析

三、 蘇州高新區綜合保稅區招商產業選擇

四、 蘇州高新區綜合保稅區發展前景預測

五、 蘇州高新區綜合保稅區發展經驗借鑒

1、招商引資經驗借鑒

2、拓展功能優勢，加快轉型升級

3、優化資源配置，開拓發展平臺

第十二節 成都高新綜合保稅區發展前瞻及相關經驗借鑒

一、 成都高新綜合保稅區運營指標分析

二、 成都高新綜合保稅區管理政策分析

三、 成都高新綜合保稅區招商產業分析

四、 成都高新綜合保稅區發展前景預測

五、 成都高新綜合保稅區發展經驗借鑒

第十三節 海口綜合保稅區發展前瞻及相關經驗借鑒

一、 海口綜合保稅區運營指標分析

二、 海口綜合保稅區管理政策分析

三、 海口綜合保稅區招商產業選擇

四、 海口綜合保稅區發展前景預測

五、 海口綜合保稅區發展經驗借鑒

第十四節 昆山綜合保稅區發展前瞻及相關經驗借鑒

一、 昆山綜合保稅區運營指標分析

二、 昆山綜合保稅區管理政策分析

三、 昆山綜合保稅區招商產業選擇

四、 昆山綜合保稅區發展前景預測

五、 昆山綜合保稅區發展經驗借鑒

第十五節 鄭州新鄭綜合保稅區發展前瞻及相關經驗借鑒

一、 鄭州新鄭綜合保稅區運營指標分析

二、 鄭州新鄭綜合保稅區管理政策分析

三、 鄭州新鄭綜合保稅區招商產業選擇

四、 鄭州新鄭綜合保稅區發展前景預測

五、 鄭州新鄭綜合保稅區發展經驗借鑒

第十六節 張家港保稅區發展前瞻及相關經驗借鑒

一、 張家港保稅區運營指標分析

二、 張家港保稅區管理政策分析

三、 張家港保稅區招商產業選擇

四、 張家港保稅區發展前景預測

五、 張家港保稅區發展經驗借鑒

第十七節 洋山保稅港區發展前瞻及相關經驗借鑒

一、 洋山保稅港區運營指標分析

二、 洋山保稅港區管理政策分析

三、 洋山保稅港區招商產業選擇

四、 洋山保稅港區發展前景預測

五、 洋山保稅港區發展經驗借鑒

第十八節 煙臺保稅港區發展前瞻及相關經驗借鑒

一、 煙臺保稅港區運營指標分析

二、 煙臺保稅港區管理政策分析

三、 煙臺保稅港區招商產業選擇

四、 煙臺保稅港區發展前景預測

五、 煙臺保稅港區發展經驗借鑒

第十九節 福州保稅區發展前瞻及相關經驗借鑒

一、 福州保稅區運營指標分析

二、 福州保稅區管理政策分析

三、 福州保稅區招商產業選擇

四、 福州保稅區發展前景預測

五、 福州保稅區發展經驗借鑒

第二十節 寧波保稅區發展前瞻及相關經驗借鑒

一、 寧波保稅區運營指標分析

二、 寧波保稅區管理政策分析

三、 寧波保稅區招商產業選擇

四、 寧波保稅區發展前景預測

五、 寧波保稅區發展經驗借鑒

第八章：中國保稅區發展制約因素及轉型升級分析

節 保稅區制約因素分析

一、 區域性質缺陷

二、 海關監管缺陷

三、 貿易政策限制

四、 外稅政策限制

五、 功能弱化趨勢

六、 服務業擴展限制

七、 轉口物流政策缺失

八、 國際物流發展限制

九、 保稅區政策瓶頸

1、出口退稅政策

2、金融外匯管理政策

第二節 保稅區向自由貿易區轉型分析

一、 功能定位轉型分析

二、 地理位置轉換分析

三、 管理模式轉變分析

四、 相關轉型案例分析

1、福田保稅區向自由貿易區轉型的實例分析

2、福田保稅區SWOT分析

3、福田保稅區轉型的定位目標

第三節 保稅區向產業新城轉型分析

一、 功能定位轉型分析

二、 區域戰略轉型分析

三、 相關轉型案例分析

1、張家港保稅區向產業新城轉型的實例分析

2、張家港保稅區SWOT分析

3、張家港保稅區轉型的定位目標

第九章：中國保稅區發展前景

節 保稅區發展問題分析

一、 我國保稅區發展存在主要問題

1、定性、定位不明確

2、各部門政策不匹配且政策多變

3、管理體制有待完善

4、主體功能不突出

5、“區、港分離”無法適應現代物流業發展要求

二、 促進我國保稅區發展的建議

1、加快立法建設

2、拓展功能，完善政策，推進保稅區轉型升級

3、改進海關監管模式，深化保稅區管理體制改革

4、提高土地利用率與增加保稅區用地相結合

第二節 保稅區發展趨勢分析

一、 我國保稅區發展趨勢分析

二、 我國保稅區未來發展戰略分析

1、實現區港聯動

2、延伸區港聯動的功能

3、自由貿易區的形成

圖表目錄

圖表：中國特殊監管區域分類

圖表：保稅區開展國際貿易優勢

圖表：中國出入境檢驗檢疫行業主要法律法規列表

圖表：保稅區的關稅優惠政策

圖表：保稅區進出口管理政策

圖表：保稅區功能性政策

圖表：保稅區與其他特殊區域政策功能比較

圖表：2014-2022年我國GDP及同比增速（單位：萬億元，%）

圖表：2014-2022年中國貨物進出口總額情況（單位：萬億元人民幣）

圖表：2014-2020年全部工業增加值及同比增速（單位：萬億元，%）

圖表：2020-2022年制造業PMI指數變化情況（單位：%）

圖表：2015年-2022年人民幣對美元匯率月平均中間價走勢圖（單位：元）

圖表：中國保稅區區位條件

圖表：2019-2022年中國保稅區主要經濟指標列表（單位：億美元，%）

圖表：2019-2022年全國各出口貿易方式總額列表（單位：億美元）

圖表：中國保稅區各貿易方式比重圖（單位：%）

圖表：2020年中國保稅區各進口地比重圖（單位：%）

圖表：2022年中國各進口產品比重圖（單位：%）

圖表：2022年中國保稅區各出口地比重圖（單位：%）

圖表：2022年中國各出口產品比重圖（單位：%）

圖表：2019-2022年中國保稅港區主要經濟指標列表（單位：億美元，%）

圖表：2020年中國保稅港區各貿易方式比重圖（單位：%）

圖表：2019-2022年中國綜合保稅區主要經濟指標列表（單位：億美元，%）

圖表：2020年中國綜合保稅區各貿易方式比重圖（單位：%）

圖表：2019-2022年中國保稅物流中心主要經濟指標列表（單位：億美元，%）

圖表：2020年中國保稅物流園區各貿易方式比重圖（單位：%）

圖表：2019-2022年中國出口加工區主要經濟指標列表（單位：億美元，%）

圖表：2020年中國出口加工區各貿易方式比重圖（單位：%）

圖表：2020年中國出口加工區各進口地比重圖（單位：%）

圖表：2020年中國出口加工區各進口產品比重圖（單位：%）

圖表：2020年中國出口加工區各出口地比重圖（單位：%）

圖表：2020年中國出口加工區各出口產品比重圖（單位：%）

圖表：珠海保稅區房產建設項目

圖表：住宅地產開發“香港模式”

圖表：住宅地產開發“美國模式”

圖表：中國的住宅地產行業現行兩種運營模式

圖表：住宅地產盈利模式

圖表：住宅地產投資宏觀影響因素

圖表：住宅地產投資微觀影響因素

圖表：2014-2022年全國商品住宅銷售情況（單位：億平方米，萬億元，元/平方米）

圖表：2015-2022年全國商品住宅銷售面積及銷售額增速（單位：%）

圖表：2015-2022年全國商品住宅施工及新開工面積增速（單位：%）

圖表：2014-2021我國商品住宅開發投資額及同比增速（單位：萬億元，%）

圖表：商業地產按功能分類

圖表：商業地產按對象和輻射范圍分類

圖表：單獨開發且運營良好的商業項目類型

圖表：商業地產不再持有緩慢現金流原因

圖表：我國商業地產的盈利模式

圖表：2014-2022年全國商業用途地價水平趨勢圖（單位：元/平方米）

圖表：2014-2020年辦公樓銷售情況（單位：萬元/平方米）

圖表：2014-2020年全國辦公樓銷售面積及銷售額（單位：億元，萬平方米）

圖表：2014-2022年辦公樓施工及新開工面積情況（單位：萬平方米）

圖表：2014-2020年辦公樓及商業營業用房開發投資額及同比增速（單位：億元，%）

圖表：工業地產的主要特征一覽表

圖表：工業地產的分類

圖表：工業地產的主要物業類型一覽表

圖表：工業園區開發模式的特征

圖表：工業園區開發模式流程示意圖

圖表：工業地產商模式的特征

圖表：工業地產商開發模式流程示意圖

圖表：主體企業引導模式的特征

圖表：主體企業引導開發模式流程示意圖

圖表：綜合運作模式的特征

圖表：綜合開發模式流程示意圖

圖表：工業地產的運營模式

圖表：工業地產投資影響因素

圖表：2014-2022年我國工業用地價格趨勢圖（單位：元/平方米）

圖表：2013-2020年以工業地產為主的其他房屋銷售面積增長情況（單位：萬平方米，%）

圖表：2016-2020年國有建設用地供應情況（單位：萬公頃）

圖表：2013-2020年以工業地產為主的其他房屋開發投資規模增長（單位：萬億元，%）

圖表：工業地產開發趨勢

圖表：產業地產發展階段

圖表：產業地產運營模式

圖表：產業地產盈利模式分析表

圖表：產業地產投資影響因素

圖表：2018-2022年國內主要園區開發企業園區板塊經營情況（單位：億元，%）

圖表：2014-2020年經濟技術開發區地區生產總值變化情況（單位：萬億元，%）

圖表：2014-2020年經濟技術開發區固定資產投資變化情況（單位：萬億元，%）

圖表：保稅倉庫的類型

圖表：保稅倉庫的作用

圖表：保稅倉庫的功能

圖表：保稅區招商引資方式和途徑

圖表：招商引資模式發展階段

圖表：以上海為中心擴散的三個經濟擴散圈

圖表：“規劃管理型”的政府操作主要體現

圖表：蘇州外向帶動戰略發展歷程

圖表：招商引資工作主要特點

圖表：政府主導型模式劣勢

圖表：“市場主導型”模式特點

圖表：“市場主導型”模式優劣勢

圖表：“總部經濟”模式特點

圖表：“總部經濟”模式優劣勢

圖表：山東承接產業轉移的條件

圖表：山東“專攻模式”主要經驗

圖表：我國引進外資方式

圖表：并購模式特點

圖表：“并購”模式優勢

圖表：溫州招商引資模式主要經驗

圖表：六種招商引資模式優缺點比較及創新方向

圖表：六種招商引資模式比較

圖表：保稅區招商引資發展趨勢

圖表：降低區域交易成本政府作用主要體現

圖表：改進公共服務和公共基礎設施措施

圖表：集中精力抓宏觀管理具體措施

圖表：培養高素質人才具體措施

圖表：截止2020年末我國倉儲業基礎設施發展情況（單位：億平方米，萬立方米，%）

圖表：2014-2022年中國倉儲業固定投資額走勢圖（單位：億元，%）

圖表：倉儲業發展的主要特點

圖表：我國倉儲業存在的問題一覽表

圖表：2022年中國物流企業50強排行（單位：萬元）

圖表：2014-2022年社會消費品零售總額及其增速變化趨勢圖（單位：萬億元，%）

圖表：2020年中國社會消費品零售總額分地域情況（單位：%）

圖表：2020年主要國家電商在零售整體中占比（%）

圖表：2014-2022年我國房地產開發投資額及同比增速（單位：萬億元，%）

圖表：2013-2020年我國房地產開發投資結構（按建筑用途）（單位：%）

圖表：2013-2022年我國房屋新開工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

圖表：2013-2022年我國房屋竣工面積及同比增速（單位：億平方米，%）

圖表：2020年-2022年電子信息制造業固定資產投資情況（單位：%）

圖表：2020年-2022年電子信息制造業主營業務收入、利潤增速情況（單位：%）

圖表：2019-2020年中國橡膠制品行業經營效益分析（單位：家，億元，%）